01
Gebouw
Gevel, dak, constructie. Het technische werk: inspectie, conditiebeoordeling en een rapport waar een onderhoudsbeslissing op kan rusten.
ZIEN · VASTLEGGEN · BEWIJZEN
Wij zien wat anderen missen
Wij komen met een drone op plaatsen die vanaf de grond niet te zien of niet te bereiken zijn: een dak, een gevel, een terrein of een werk in uitvoering. U krijgt video, foto's of een rapport, met daarbij het oordeel van iemand die dertig jaar in de bouw heeft gewerkt.
ÉÉN DIENST, DRIE SOORTEN WERK
De drone is het gereedschap. Het oordeel is het vak.
Iedereen kan een drone kopen. Wat u nodig heeft is iemand die op de beelden ziet wat er mis is en wat het betekent. Cees van der Loos werkte dertig jaar in de bouw voordat hij ging vliegen. Datzelfde oog kijkt naar een gevel, naar een terrein en naar een project in uitvoering.
02
Terrein
Tuin, erf, groenproject, buitenruimte. Van bovenaf zichtbaar wat op ooghoogte niet te overzien is, in beeld voor voortgang en oplevering.
03
Project
Een werk in uitvoering. Vastlegging per fase voor de Wkb, de bouwvergadering en het dossier, plus beeld dat u zelf mag gebruiken.
DIENSTEN
Wat wij voor u doen
Elke dienst is flexibel in te plannen en snel ter plaatse. Doordat een drone maar kort hoeft te vliegen, blijven de kosten laag: geen steiger, geen hoogwerker, geen dag stilstand.
Inspectie van moeilijk bereikbare plaatsen
Een pannendak, een dakkapel, een goot, een dakrand, een gevel op tien meter hoogte: plekken waar niemand ooit naar omkijkt omdat er niet bij te komen valt. Wij vliegen er langs en beoordelen wat we zien. Per element krijgt u een conditiebeoordeling, op verzoek volgens de NEN 2767-systematiek. Ook bruikbaar als nulmeting of opleveropname: de staat van vandaag, vastgelegd in beeld dat later niet ter discussie staat.
Geen steiger, geen hoogwerker en niemand op hoogte.
Terrein inzichtelijk maken
Een erf, een tuin, een groenproject of een kavel in één beeld van bovenaf. Wat op ooghoogte niet te overzien is, ligt er van boven zo bij: de indeling, de afwatering, de begroeiing, de verharding en waar het werk staat. Bruikbaar voor een plan, een offerte, een oplevering of gewoon om te laten zien wat er ligt.
Een heel terrein in één opname, zonder meetploeg.
Voortgangsregistratie
Periodieke opnames leggen de voortgang objectief en per fase vast: op een bouwplaats, maar net zo goed bij een terreininrichting of een groenproject. Bruikbaar in de bouwvergadering, voor de planning en als registratie van elke stap.
Elke fase op dezelfde manier vastgelegd, dus onderling vergelijkbaar.
Documentatie & Wkb
Sinds de Wet kwaliteitsborging (Wkb) moet u kunnen aantonen dat er gebouwd is zoals afgesproken. Wij leggen per bouwfase vast wat straks achter de gevel verdwijnt, zodat het dossier bij oplevering compleet is.
Het opleverdossier groeit mee, in plaats van in de laatste week.
Video- en fotografie
Beeld van het object, het terrein of het werk zelf. Wij leveren bruikbare video en foto's die u op uw eigen site en kanalen mag gebruiken, of naast het rapport bewaart als documentatie van hoe het er op dat moment uitzag.
U krijgt de bestanden zelf en mag ze vrij gebruiken.
GEBREK 03 · SCHEURVORMING · PRIO HOOG
GEVELINSPECTIE · GEANNOTEERD · FORTICA TECHNICS
GEVELINSPECTIE · GEANNOTEERD · FORTICA TECHNICS
METHODE
Het gaat mis op de plek waar niemand ooit komt kijken.
Wat zich boven uw hoofd of achter op het terrein afspeelt, ziet u vanaf de grond niet. Wij brengen het in beeld, leggen vast hoe het er die dag bij stond en zetten er een oordeel bij waar u mee verder kunt.
Zien
Wij komen op plaatsen die moeilijk te bereiken zijn: boven een dak, langs een gevel, achter op een terrein of midden in een werk in uitvoering. Zonder steiger en zonder hoogwerker.
Vastleggen
Dertig jaar bouwervaring, samen met een ervaren drone operator, legt vast wat daar te zien is. Datum, positie en weersomstandigheden gaan mee, zodat later controleerbaar blijft hoe het er op dat moment bij stond.
Bewijzen
U krijgt het bewijs in de vorm die u nodig heeft: video, foto's of een rapport. Daarbij staat wat er nu moet gebeuren en welke maatregelen op de langere termijn nodig zijn.
OVER ONS
De man achter elke inspectie
PORTRET AAN TE LEVERENPLACEHOLDER · PORTRET AAN TE LEVEREN
Cees van der Loos
OPRICHTER · 30 JAAR BOUWERVARING
- DRONEBREVET
- EASA A1/A3 en A2 · NLD-RP-yegtpvqmt4nt
- VERZEKERD
- [Aansprakelijkheidsverzekering, verzekeraar]
- KVK
- 42118003
- ERVARING
- 30 jaar bouwervaring
Een bouwkundige aan de knuppel
De beelden worden beoordeeld door iemand die zelf jaren op de steiger heeft gestaan.
Geen steiger, geen risico
Geen hoogwerker huren, geen straat afzetten, niemand op hoogte.
Snel ter plaatse
Het object staat binnen enkele minuten in beeld, het rapport ligt er binnen enkele dagen.
Bewijs dat stand houdt
Onderbouwd genoeg voor een VvE, een aannemer, een verzekeraar of uw eigen dakdekker.
Fortica Technics is begonnen bij een ergernis: rapporten vol fraaie luchtfoto's waar niemand een beslissing op kan baseren.
Wij weten waar gebreken beginnen. Voegwerk op het zuidwesten, de aansluiting van dakrand op gevel, een verschoven dakpan, de plek waar de goot al jaren net iets te vaak overloopt. Wie dat kent, weet op een foto meteen waar hij moet kijken.
Dat levert u een beoordeling op waarmee u verder kunt: naar een ledenvergadering, naar een aannemer of een verzekeraar, of gewoon om zelf te weten wat er moet gebeuren en wat nog een winter kan wachten.
VOOR WIE
Voor wie werken wij
- VvE's en beheerders
- Onderhoud uitleggen aan bewoners, met beeld.
- Bouwbedrijven en aannemers
- Voortgang en Wkb-dossier, bijgewerkt van start tot oplevering.
- Vastgoedbedrijven en beleggers
- Meerdere panden, één vergelijkbaar conditiebeeld voor de meerjarenbegroting.
- Particuliere woningeigenaren
- Uw dak, dakkapel of goot bekeken, zonder ladder.
- Sportverenigingen en accommodaties
- Velden, tribunes, daken en lichtmasten, zonder het complex te sluiten.
- Hoveniers en groenvoorziening
- Terrein en tuinaanleg van bovenaf, per fase.
- Gemeenten en openbare ruimte
- Bruggen, kades en openbaar groen, zonder de weg af te zetten.
- Ondernemers die hun werk laten zien
- Video en foto van uw bedrijf, vrij te gebruiken.
- Verzekeraars en taxateurs
- Schade vastgelegd voordat er is opgeruimd.
Beeld dat u zelf mag gebruiken
Van dezelfde vlucht komt bruikbaar beeld: een korte film van het werk, het terrein of het gebouw. U krijgt de bestanden en zet ze in op uw eigen site en kanalen.
Prijs en levertijd stellen we per opdracht vast: het hangt af van de omvang van het object en wat u met het beeld wilt doen.
WERKWIJZE
Werkwijze
STAP 01
Aanvraag en afstemming
U belt of mailt met wat er speelt. Wij vragen door tot duidelijk is wat er precies bekeken moet worden.
Vooraf ligt vast om welk object of terrein het gaat, hoe gedetailleerd u het wilt en in welke vorm u het resultaat krijgt.
STAP 01 · AFSTEMMING
STAP 02
Zien: opname ter plaatse
De vlucht gaat volgens de geldende regelgeving en is meestal binnen een dagdeel klaar.
Uw gebouw of terrein blijft ondertussen in gebruik en de straat blijft open.
STAP 02 · INSPECTIE
STAP 03
Vastleggen: beoordeling door de vakman
Achter het beeldscherm gebeurt het eigenlijke werk: beeld voor beeld langs, gebrek voor gebrek.
Twijfelgevallen vliegen we liever nog een keer aan dan dat we ernaar gissen.
STAP 03 · BEOORDELING
STAP 04
Bewijzen: rapport of beeldmateriaal
U ontvangt wat u nodig heeft: een rapport met de bevindingen en per gebrek een advies, het beeldmateriaal zelf, of allebei.
Zo geschreven dat een derde partij hem kan lezen zonder toelichting van ons.
STAP 04 · RAPPORTAGE
U belt of mailt met wat er speelt. Wij vragen door tot duidelijk is wat er precies bekeken moet worden.
Vooraf ligt vast om welk object of terrein het gaat, hoe gedetailleerd u het wilt en in welke vorm u het resultaat krijgt.
De vlucht gaat volgens de geldende regelgeving en is meestal binnen een dagdeel klaar.
Uw gebouw of terrein blijft ondertussen in gebruik en de straat blijft open.
Achter het beeldscherm gebeurt het eigenlijke werk: beeld voor beeld langs, gebrek voor gebrek.
Twijfelgevallen vliegen we liever nog een keer aan dan dat we ernaar gissen.
U ontvangt wat u nodig heeft: een rapport met de bevindingen en per gebrek een advies, het beeldmateriaal zelf, of allebei.
Zo geschreven dat een derde partij hem kan lezen zonder toelichting van ons.
INSPECTIERAPPORT · GEVEL NOORDP. 04
GEBREK 03 · SCHEURVORMINGBEVINDINGEN
- 01Voegwerk zuidzijde: uitgesleten voegen over circa 4 m², vochtdoorslag mogelijk.
- 02Dakrand: zinken afdekker plaatselijk los, bevestiging te controleren.
- 03Scheurvorming boven raamkozijn tweede verdieping, verloop over drie lagen metselwerk.
CONDITIEBEOORDELING
| ELEMENT | CONDITIE | PRIORITEIT |
|---|---|---|
| Metselwerk / voegwerk | 3 | Hoog |
| Dakrand en zinkwerk | 2 | Middel |
| Kozijnen en beglazing | 2 | Laag |
| Hemelwaterafvoer | 1 | Geen |
VOORBEELDPAGINA UIT EEN INSPECTIERAPPORT
De bevindingen hieronder zijn een verzonnen voorbeeld en tonen hoe een rapport eruitziet. Het is geen uitgevoerde opdracht.
WAT U ONTVANGT
Zo ziet zo'n rapport eruit
Geannoteerd beeldmateriaal: elk gebrek gemarkeerd, gelokaliseerd en genummerd.
Een conditiebeoordeling per element, op verzoek volgens de NEN 2767-systematiek.
Per gebrek een aanbeveling met prioriteit, zodat u weet wat nu moet en wat kan wachten.
Op verzoek het beeldmateriaal zelf: video en foto's in een vorm die u verder kunt gebruiken.
PDF NOG AAN TE LEVEREN · LINK IS EEN PLACEHOLDER
VEELGESTELDE VRAGEN
Wat klanten meestal eerst vragen
Staat uw vraag er niet bij? Neem contact op met Fortica Technics, dan heeft u binnen een werkdag antwoord.
Wat kost een drone-inspectie?
De prijs hangt af van de omvang van het object en van de vorm waarin u het resultaat wilt: alleen beeld, of beeld met een rapport erbij. Een woning met één dak en een dakkapel is een ander bedrag dan een complex met vier gevels. Fortica Technics geeft vooraf een vaste prijs af, zodat u niet achteraf voor verrassingen staat. Vraag een offerte aan en u weet binnen een werkdag waar u aan toe bent.
Werken jullie ook voor particulieren?
Ja. Fortica Technics werkt voor bedrijven en voor particuliere woningeigenaren. Denk aan het inspecteren van een pannendak, een dakkapel, een goot of een schoorsteen: plekken waar u zelf nooit naar omkijkt en die u niet veilig kunt bereiken. Zo'n opname is meestal binnen een half uur gedaan en u krijgt de foto's mee.
Hoe lang duurt een inspectie en wanneer heb ik het rapport?
De inspectie ter plaatse is meestal binnen een dagdeel klaar. Het complete rapport met bevindingen, beeldmateriaal en aanbevelingen ontvangt u binnen enkele dagen daarna.
Is er een steiger of hoogwerker nodig?
Nee. Fortica Technics inspecteert vanaf de drone, dus er komt geen steiger, hoogwerker of valgevaar aan te pas. Dat scheelt kosten en zet uw gebouw of project niet stil.
Wat staat er in het rapport?
U krijgt geannoteerd beeldmateriaal waarin elk gebrek gemarkeerd, gelokaliseerd en genummerd is, een conditiebeoordeling per bouwkundig element en concrete aanbevelingen met prioriteit. Op verzoek beoordelen wij volgens de NEN 2767-systematiek.
Kan ik het rapport gebruiken voor de Wkb of voor mijn verzekeraar?
Ja. De rapportages zijn opgezet voor gebruik door derden: een opleverdossier onder de Wet kwaliteitsborging, een meerjarenonderhoudsplan of een schadedossier. Beheerders, aannemers en verzekeraars werken er alle drie mee.
Wat maakt Fortica Technics anders dan een andere drone operator?
De drone is het gereedschap, niet het vak. Achter elke beoordeling bij Fortica Technics staat dertig jaar ervaring in de bouw: iemand die weet hoe een scheur zich gedraagt en welke er nog een winter bij kan.
In welk gebied werkt Fortica Technics?
Fortica Technics werkt door heel Nederland, zowel voor inspecties als voor documentatie en videowerk. Neem contact op met de locatie van uw object, dan hoort u meteen wat er mogelijk is.
CONTACT
Vraag een inspectie aan
Vertel kort wat er speelt en om welk gebouw, terrein of werk het gaat. Dan hoort u of een drone hier de juiste aanpak is, en wat het gaat kosten. Ook bij één dak of één dakkapel: een kleine opdracht is bij ons net zo welkom.
E-MAIL
ftech26@outlook.comTELEFOON
+31 6 28 09 33 44KVK
42118003